Все дольщики делятся на «обманутых», «пострадавших» и «официальных»
Знаменитый
аргентинский писатель и поэт Хорхе Луис Борхес в рассказе-эссе «Аналитический
язык Джона Уилкинса» описывает «некую китайскую энциклопедию» под названием «Небесный
эмпориум благодетельных знаний». Там содержится классификация животных,
согласно которой животные делятся на:
а) принадлежащих
Императору,
б)
набальзамированных,
в) прирученных,
г) молочных
поросят,
д) сирен,
е) сказочных,
ж) бродячих собак,
з) включенных в эту
классификацию,
и) бегающих как
сумасшедшие,
к) бесчисленных,
л) нарисованных
тончайшей кистью из верблюжьей шерсти,
м) прочих,
н) разбивших
цветочную вазу,
о) похожих издали
на мух.
Генеральная
прокуратура России решила пойти по пути составителей китайской энциклопедии,
насчитав в стране всего лишь 40 тысяч обманутых дольщиков, хотя полгода назад
их было, по разным данным, от 120 тысяч до 150 тысяч.
Классовое
неравенство
Разночтения вызваны
тем, что чиновники и надзорное ведомство считают теперь таких дольщиков по иным
критериям, нежели раньше, заявил старший прокурор отдела по надзору за
исполнением законодательства в сфере экономики Генпрокуратуры РФ Антон Головин.
«По данным Минстроя
России на I квартал 2018 года в реестрах обманутых дольщиков было чуть более 30
тысяч граждан. По данным прокуроров – порядка 37 тысяч. До 40 тысяч – цифры,
которые дает прокуратура… Со всех телеканалов разные цифры разные аналитики
дают», – сказал представитель ведомства.
Вся загвоздка в том,
что по официальной статистике сегодня в нашей стране есть «обманутые» дольщики,
«пострадавшие» дольщики и «официальные» дольщики. «Обманутыми» дольщиками называют
всех покупателей квартир в строящихся домах, которые в итоге лишились и денег,
и жилплощади, в строительство которой вложились. «Пострадавшие» дольщики – это
все, кто обратился с заявлением о включении в реестр пострадавших дольщиков. То
есть те граждане, в отношении которых застройщик не выполнил взятые на себя
обязательства по строительству и передаче жилья в установленный договором срок.
А «официальными» дольщиками считаются только те граждане, которые заключили
договоры о покупке недвижимости по закону о долевом строительстве (214-ФЗ). Вот
именно этих «официальных» дольщиков и насчитывается около 40 тысяч человек.
Причем их количество увеличилось с конца 2017 года.
Лукавые цифры
Сегодня официальная
статистика ведет учет только тех дольщиков, которые вкладывались в жилье по ДДУ
(договор долевого участия) в недостроенных домах. Таким образом, она учитывает
в лучшем случае лишь около трети от всех обманутых дольщиков.
Остальные горемыки
численностью более 100 тысяч человек, все те, кто покупал квартиры по
предварительным договорам или договорам залога, вступал в несуществующие
строительные кооперативы, подписывал вообще какие-то филькины грамоты, надеясь
стать счастливым новоселом, не доросли до почетного звания официального обманутого
дольщика. И для российского государства сегодня все они – бегающие как
сумасшедшие бесчисленные граждане, похожие издали на мух.
Источник: