Как преступники сегодня отнимают квартиры

Когда вы в
последний раз обращались в Росреестр, чтобы проверить право собственности на
свою квартиру? Никогда? А вот и зря. В один прекрасный день вы можете
проснуться и узнать, что вашей квартирой владеет совершенно незнакомый вам
гражданин. А право собственности вы потеряли с помощью самого современного вида
пиратства – цифрового!

Печальная история
москвича по имени Роман, о которой на прошлой неделе рассказали в СМИ, – яркий
пример квартирного пиратства XXI века. Пиратства, оружием для которого служат
не абордажные крюки, шпаги и пистолеты, а фальшивые электронные подписи (ЭЦП).

О том, что
доставшейся ему по наследству квартирой, в которой живет его отец, теперь
владеет другой человек, Роман узнал случайно, увидев чужую фамилию на платежке
за квартиру. «Я пришел в МФЦ, они сказали: “Действительно, Машков – собственник
квартиры”. Я поехал в Росреестр, там мне сказали, что я подарил квартиру Машкову,
но нотариуса мне не могут назвать, потому что нет данных, и я это сделал с помощью
цифровой подписи», – рассказал потерпевший радиостанции «Коммерсант ФМ».

Как уточняет
радиостанция, руководитель пресс-службы столичного управления Росреестра Ирина
Березенко подтвердила, что процедура дарения была осуществлена без нарушений.
По ее словам, переход права на квартиру произошел в октябре 2018 года на
основании договора, составленного в простой письменной форме. В Росреестр
документы были поданы в электронном виде. Они были заверены ЭЦП продавца и
покупателя. Теперь расследованием этого дела занимается полиция.

Как известно, ЭЦП
представляет собой цифровой аналог настоящей подписи. Она позволяет заверять
электронные документы и удаленно получать различные услуги. Чтобы обзавестись
электронной подписью, гражданин должен посетить так называемый удостоверяющий
центр и подтвердить личность. Сделать это может и представитель с
доверенностью, что, по всей видимости, и произошло в случае Романа. И это
только первая ласточка, эксперты по электронным мошенничествам опасаются, что в
ближайшем будущем нашу страну накроет эпидемия отъема собственности с помощью
ЭЦП.

В Росреестре
рекомендуют всем собственникам обезопасить себя от подобных историй путем
подачи заявления о проведении операций с недвижимостью только в их присутствии.
Подать такое заявление можно через сайт ведомства.

А теперь я повторю
вопрос из начала этой колонки: «Когда в последний раз вы обращались в
Росреестр, чтобы проверить право собственности на свою квартиру?»

 

Павел Черняков, главный редактор

Источник: bkn.ru