Широкий выбор площадей и планировок квартир предлагают «Образцовые кварталы»
Во многих странах нормой считается, когда у каждого члена
семьи есть своя комната плюс общая гостиная. А что у нас? Риэлторы утверждают,
что в Петербурге самыми востребованными являются одно- и двухкомнатные квартиры.
Не потому, что они – предел мечтаний. Просто позволить себе купить «трешку» и
больше может далеко не каждая семья. К счастью, на рынке недвижимости есть
новостройки со свободными планировками, которые позволяют учесть интересы всех членов
семьи. Яркий пример – малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» в
Пушкинском районе. Их возводит застройщик «Терминал-Ресурс» в рамках проекта
комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах».
Иллюзия выбора
В последние годы на рынке вторичного жилья наблюдается затишье,
тогда как спрос на новостройки неуклонно растет. Во-первых, строится действительно
много объектов, есть возможность выбрать квартиру в них на любой достаток и
вкус. Во-вторых, новостройки построены из современных материалов, в них проложены
новые коммуникации. Еще один субъективный момент – возможность получить
квартиру «с нуля», стать ее первым владельцем, сделать и реализовать свой
собственный индивидуальный дизайн-проект. Наконец, при заключении договора долевого
участия на ранних этапах строительства такая сделка оказывается выгоднее, чем покупка
сопоставимого по характеристикам жилья на вторичном рынке.
Самыми востребованными в силу экономических причин являются малогабаритные
квартиры в домах эконом-класса. Это типовые высотки в спальных районах, на придомовой
территории которых часто не встретить зеленого деревца, нет детских площадок
(или сделаны они формальными, скучными), мест для отдыха, а машины припаркованы
настолько плотно, что создают трудности для проезда экстренных служб. Квартиры
в массовом сегменте довольно компактные. В сравнении с домами, появившимися в
советский период, там увеличена кухня, но комнаты небольшие, гардеробная не
предусмотрена, потолки не всегда достигают 2,5 метров. Застройщикам выгодно
строить большое количество малометражных квартир. Плотность населения в таких
районах чрезвычайно высока, что сказывается и на уровне комфорта, и на безопасности,
и на экологии.
Такой вариант не для вас? Обратите внимание на проект, где заботятся
о благополучии жильцов, – малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы».
Новый уровень комфорта
Проект «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе начал
развиваться 10 лет назад. Сначала была разработана градостроительная и
проектная документация, появились улично-дорожная и инженерные сети. Жилые
комплексы, по аналогии с находившимися в екатерининское время здесь «образцовыми»
деревнями, получили название «Образцовые кварталы». Уже построены и сданы четыре
первых «Образцовых квартала». Строятся с опережением графика пятый и шестой
одноименные комплексы, ведется проектирование седьмого.
В новостройках применена система отопления «теплый водяной
пол», она позволяет жильцам самостоятельно регулировать температуру
в каждой жилой зоне. Утепление фасадов проводится по австрийской
системе Саpatect производителя Caparol, принцип системы – удерживать тепло
внутри, а холод снаружи. Дома оснащены бесшумными лифтами Schindler производства
Швейцарии. В квартирах, в том числе на балконах и лоджиях, выполняется
качественное панорамное остекление.
Для многих покупателей решающими при выборе квартиры в «Образцовых
кварталах» оказываются современные эргономичные планировки. Застройщик предлагает
просторные однокомнатные квартиры (до 46 кв. м), множество разновидностей «двушек»,
есть в квартирографии этих домов и варианты со свободными планировками больше
100 метров. Высота потолков в «образцовых квартирах» – 2,75 метров, а в «коньке»
на мансардном, пятом, этаже достигает 4,5 метров!
Свободная планировка
Какая хозяйка не мечтает о большой кухне? Мечты сбываются в «Образцовых
кварталах»! Более того, застройщик предусмотрел возможность объединения кухни с
гостиной. Владелец жилья может
самостоятельно решить, как распорядиться своими квадратными метрами, если
площадь позволяет, сколько отвести под гостиную, детскую, спальню и рабочий
кабинет.
Планирование квартир сделано по принципам эргономики – науки
о комфорте, правильной организации пространства. В результате площадь используется
максимально полезно, тем более что теплые полы в «Образцовых кварталах» монтируются
без внешних труб и громоздких радиаторов. Личное пространство для нескольких
членов семьи можно спланировать даже в однокомнатной квартире свободной
планировки, грамотно расставив мебель и определив назначение жилых зон.
Трешки-матрешки: поместятся все!
Отличное предложение для большой семьи – трехкомнатная
квартира в «Образцовом квартале 3». Жилой комплекс уже сдан, квартиры продаются
по договору купли-продажи, покупатель при оформлении сделки сразу вступает в
права собственности. «Изюминками» этого комплекса являются эркеры –
функциональные архитектурные выступы с панорамным остеклением, трехметровые
потолки и места под камины на верхних этажах. Во всех крупногабаритных квартирах
застройщик проектирует два санузла – можно и ванную комнату сделать комфортной,
и душевую кабину разместить. Семьи с детьми ценят спокойную безопасную
атмосферу, сформировавшуюся в этом зеленом благополучном районе. Важным
критерием при выборе является транспортная доступность: 10 минут до Пушкина и
15 – до ближайших станций метро. На все квартиры в «Образцовом квартале 3»
сейчас действует специальная цена.
Подробнее о сроках и условиях акции – в отделе продаж
застройщика ООО «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул.
Кокколевская, 1 (рядом с «Образцовыми кварталами»), тел. +7 (812) 719-19-19,
devcent.ru.
Источник: