В Пушкинском районе началось строительство жилого комплекса комфорт-класса «Образцовый квартал 4»
Девелопер «Центр развития» продолжает развивать проект комплексного
освоения территории «На Царскосельских холмах». Территория застройки находится
в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в нескольких минутах езды от Царского
Села, рядом с конгрессно-выставочным центром «Экспофорум».
По уже сложившейся традиции весной компания начала строить
очередной малоэтажный жилой комплекс из серии «Образцовые кварталы». Жилой
комплекс «Образцовый квартал 4» (соответственно, четвертый в серии), состоит из
трех корпусов и рассчитан на 225 квартир. Как и в других ЖК данной серии, дома
расположены по периметру участка. Земельный участок ЖК «Образцовый квартал 4»,
находящийся в собственности у застройщика, занимает 1,8 га. Большая площадь
позволяет обеспечить достаточное расстояние между корпусами, что дает жителям хороший
обзор и психологический комфорт.
Все дома – четырехэтажные с мансардой. Этот элемент,
изобретенный во Франции еще в XVII веке, сегодня возвращается в городскую среду
и вновь становится модным. Мансарда повышает архитектурные качества дома, делая
его эффектным, стильным, выразительным. А еще – дает жильцам возможность
реализовать различные дизайнерские идеи.
При строительстве ЖК компания «Терминал-Ресурс» применяет
проверенную кирпично-монолитную технологию: несущие стены будут выполнены из
монолитного железобетона, а наружные – из поризованного кирпича с минеральным
утеплителем и многослойной штукатуркой. Такие дома получаются прочными, они
имеют долгий срок службы, высокие шумоизоляционные, теплосберегающие и иные характеристики.
Кстати, вместо радиаторов отопления застройщик предлагает более современные системы
– теплые водяные полы, позволяющие жильцам самостоятельно регулировать температуру
в каждой комнате. Данные системы вкупе с автономными газовыми котельными позволяют
значительно – до трети! – экономить на коммунальных платежах.
Отдельно отметим внешний вид зданий. Аккуратные небольшие
корпуса будут оформлены в теплых солнечных тонах, а большая площадь остекления сделает
дома светлыми и легкими. Убедиться в том, что это не просто картинка с
рекламного буклета, несложно – для этого достаточно осмотреть расположенные
рядом уже готовые ЖК «Образцовый квартал» и «Образцовый квартал 2».
Европейского шарма и практичности проекту добавят пешеходные
мощеные дорожки и фонарное освещение внутри двора, для автолюбителей –
просторная парковка. Благоустройство также включает зону отдыха для детей и
взрослых. Неизменно большое внимание застройщик уделяет озеленению. На
территории будут устроены газоны, высажены цветы, кустарники и крупномерные
деревья. Часть растений компания выращивает в собственном питомнике. В целом застройщик
обещает в данном проекте улучшенное благоустройство внутридомовой территории.
Есть у «Образцового квартала 4» и другие отличительные
особенности. В их числе – более светлые, просторные стеклянные входные группы.
В доме предусмотрены просторные лоджии и «французские» балконы (последние
снабжены решеткой, что делает их безопасными даже для маленьких детей). На
мансардных этажах, где высота потолков достигает 4,2 м, запроектированы остекленные
части крыши на балконах, уменьшена длина карнизного свеса, а окна стали больше.
Все это даст еще больше света и визуально увеличит пространство квартиры.
Вообще, с окнами проектировщики поработали на славу:
например, опустили нижний край окна, и теперь высота от пола до подоконника
составит всего 690 мм (стандартная высота 810 мм). Кроме того, в торцевых
квартирах подняли верхнюю часть окна – его высота стала 2 130 мм (по стандарту
– 1 880 мм). Приятно, что застройщик не стоит на месте и постоянно что-то
улучшает!
На настоящий момент уже выложена бетонная подготовка под
фундамент в котлованах. От застройщика мы узнали, что уже к осени этого года все
три корпуса будет стоять с кровлей. К зиме будет закрыт теплый контур и
начнутся внутренние отделочные работы.
Продажи квартир в ЖК «Образцовый квартал 4» стартуют в
начале мая. Не забывайте: если вы хотите сэкономить, лучше вложиться в новое
жилье на самом раннем этапе строительства. С каждым новым возведенным этажом скидки
на жилье будут уменьшаться. Подобрать подходящую планировку, выбрать этаж, а
заодно сэкономить на этапе старта продаж вам помогут в отделе продаж, где заодно
бесплатно проконсультируют по вопросам оформления ипотеки или рассрочки.
Источник: