Власти вернулись к идее принудительного изъятия недвижимости у собственников
Право частной
собственности в России, в том числе на такие важные для человека объекты, как
квартира или дом, в скором будущем может стать фикцией. Госдума, как сообщает «Коммерсантъ», готова
вернуться к обсуждению поправок в Градостроительный и Земельный кодексы. Это
правительственный законопроект, меняющий порядок планировки территорий для
комплексного развития муниципальных образований. Подготовленные
правительственные поправки носят скорее технический характер и не меняют сути
проекта – возможности изымать недвижимость, в том числе жилую и не признанную
аварийной. В пояснительной записке авторы законопроекта утверждают, что его
главная цель – вовлечение в градостроительные программы «депрессивных»
площадей: они часто запущены или используются неэффективно.
Проект изменений в
Градостроительный кодекс, касающийся комплексного развития территорий, был
внесен в Госдуму прошлым летом, а в ноябре прошел первое чтение. После этого
документ завис в Госдуме. По данным газеты, 28 июня правительство внесло в
нижнюю палату поправки ко второму чтению документа.
Законопроект вводит
понятие комплексного развития территорий,
под которым понимается обеспечение при осуществлении градостроительной
деятельности «гармоничного сочетания» различных видов разрешенного
использования земли и объектов капитального строительства, а также необходимой
для их функционирования инфраструктуры.
С целью реализации
проектов по развитию застроенных территорий или комплексному развитию
предусматривается возможность принудительного изъятия недвижимости для
муниципальных нужд. В качестве основания для такого решения достаточно
включения дома как подлежащего сносу или реконструкции в муниципальную адресную
программу, при этом механизмы обоснования необходимости проведения таких работ
в документе не прописаны.
Когда законопроект
будет принят, бесправными окажутся практически все собственники недвижимости в
России. Неважно, чем вы владеете: квартирой, загородным домом, офисом или
складом. Если завтра большой дядя решит реализовать на вашей территории свой
проект для «гармоничного сочетания» своих властных полномочий и офшорных счетов
на Каймановых островах, ваш объект недвижимости объявят «депрессивным» и
отнимут. Да-да, отнимут! Вы же не станете выступать против комплексного
развития, не так ли?
Павел Черняков, главный редактор
Источник: