На новый этап развития городов в значительной степени влияет и социальный прогресс, требующий ликвидации диспропорций между ростом жилищного и культурно-бытового строительства, учета роста нормы жилой площади на 1 жителя, а следовательно, увеличения нормы селитебной территории, а также отражения в проектах планировки жилых районов и микрорайонов возрастающей роли свободного времени населения.