Власти выступили с новыми идеями решения проблемы обманутых дольщиков
Министр
строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Владимир Якушев считает,
что проблему обманутых дольщиков больше нельзя решать с помощью выделения
земельных участков.
Напомним, с 1 июля
2018 года в России вступили в силу поправки в закон о долевом строительстве.
Следующим летом (в проектах, первый ДДУ по которым будет заключен после 1 июля
2019 года) сделки с новостройками станут заключаться только через специальные
счета эскроу в уполномоченных банках. Именно на этих счетах должны храниться
все средства покупателей квартир в новостройках. Считается, что это полностью
избавит рынок от появления новых обманутых дольщиков.
На прошлой неделе
глава Минстроя провел совещание по реализации национального проекта «Жилье и
городская среда». «Количество обманутых дольщиков и домов, которые присутствуют
в дорожных картах субъектов РФ, не уменьшается. Не зря 1 июля 2018 года принят
ряд поправок в ФЗ, и сейчас в осенней сессии еще ряд поправок примут.
Застройщики перешли на банковское сопровождение, введен ряд ограничений, уменьшаются
возможности, чтобы обманутые дольщики появлялись. Но та накопленная проблема
годами, когда у нас стоят объекты недостроенные, она, к сожалению, существует»,
– заявил Якушев.
По его словам, из
федеральной собственности субъектам РФ за 2017-2018 годы предоставлено 256
гектаров земельных участков. Субъекты работают над земельными участками,
пытаются ввести их в оборот, чтобы найти заинтересованных застройщиков, которые
в обмен на участки предоставят квартиры для людей, которые попали в категорию
обманутых дольщиков.
«Но этот инструмент
уже, наверное, исчерпал себя, и чтобы решить проблемы, субъекты нуждаются в
финансовой поддержке. Мы обсуждаем эту проблему, она достаточно сложная. Но ее
надо однозначно решать. С одной стороны, мы законодательно все зачистили, чтобы
новое количество дольщиков не появилось, много сделали в рамках
законодательства, а то, что касается накопленной проблемы, она сегодня на
территории субъектов остается. Сегодня мы думаем над такой серьезной программой
поддержки субъектов, чтобы такой вопрос решить», – отметил министр.
Вопрос лишь в том,
найдутся ли в федеральном бюджете деньги на новую национальную программу «Деньги
вместо земли».
Источник: