Власти озаботились созданием реестра с информацией о проблемных стройках
Власти РФ планируют
создать публичный реестр с информацией о проблемных строящихся домах. Об этом
заявил на селекторном совещании в правительстве вице-премьер Виталий Мутко.
«Все дорожные карты
о 2 тысячах домов в 73 субъектах, по которым нарушаются права граждан, мы
опубличим, и каждый гражданин в стране сможет видеть, в какой срок будут
восстановлены его права», – цитирует г-на Мутко РИА «Новости».
Мутко также заявил,
что федеральные власти готовы оказать регионам поддержку в вопросе достройки
проблемных домов. «Но помогать мы будем тем, кто сам что-то делает», – отметил
вице-премьер.
Как пишет РБК, на
начало 2019 года в России насчитывалось около 900 проблемных новостроек в 68
субъектах. В реестр обманутых дольщиков было включено 38,7 тыс. граждан. Такие
данные приводит Минфин РФ.
Напомним, с 1 июля
в России вступит в силу новая схема долевого финансирования. Квартиры в
новостройках, которые начнут строиться после этой даты, будут продавать с
использованием эскроу-счетов – это условный депозит, на котором будут храниться
средства покупателей. Деньги при этом будут застрахованы банком, и если
строители не справятся с обязательствами, их можно будет вернуть или вложить в
другой проект. Застройщикам же придется возводить дома либо за собственные
средства, либо с использованием кредитов. Деньги от покупателей с эскроу-счетов
девелоперы (за исключением самых крупных компаний) смогут получить только после
ввода дома в эксплуатацию и выдачи первых ключей новоселам. А ответственность за проверку надежности застройщиков
будут нести банки.
При этом часть
жилья можно будет достроить по старым правилам, без открытия эскроу-счетов. В
таком случае степень готовности дома должна составлять не менее 30%. Второй
важный критерий – количество заключенных договоров (минимум 10%).
Возвращаясь к
реестру проблемных новостроек, крайне любопытно будет проследить его историю – сократится
через год этот черный список или увеличится. Если сократится – государство сделало
правильную ставку на запрет «долевки».
Если увеличится – запрещать придется что-то или кого-то еще. Главное,
чтобы не обманутых дольщиков.
Павел Черняков, главный
редактор
Источник: