Чтобы коварная петербургская погода не портила настроение и здоровье, нужно грамотно выбирать квартиру и район, в котором планируете поселиться.
Местный климат и его особенности
Петербургом восхищаются так же часто, как ругают его
непредсказуемый климат. А поводов для недовольства хватает: пасмурно, высокая
влажность, ветер, частые дожди. И все-таки погодные условия в разных районах Петербурга
заметно отличаются. В историческом центре, например, всегда немного теплее. Плотная
застройка не дает накопившемуся теплу выветриваться, из-за чего летом в сердце
города душно, а зимой слякотно. В спальных районах гораздо свежее, хотя назвать
это достоинством вряд ли можно. Научно доказано (а многими горожанами проверено
на себе!): если улица застроена высотками, ветер там дует сильнее. Отсюда и
пыльные бури, и поваленные деревья.
Гораздо комфортнее погодные условия в окрестностях Северной
столицы, а самым показательным, пожалуй, служит Пушкинский район. Здесь, на
Пулковских высотах выпадает меньшее количество осадков, чем в среднем по
Петербургу и области, и чаще светит солнце. И это не домыслы, а результат
многолетних наблюдений. Самое интересное, что от Пушкинского района до
Петербурга рукой подать — добраться в любую точку города отсюда можно легко и
быстро по Петербургскому, Пулковскому шоссе, Витебскому проспекту, кольцевой
автодороге и ЗСД. До метро «Московская» на общественном транспорте ехать всего 15-20
минут.
Почему же тогда такая разница в погоде? Все просто: часть
Пушкинского района самой природой приподнята на 50 метров выше уровня Финского
залива, что обеспечивает больший климатический комфорт. И, разумеется, то же
самое относится к расположенным здесь новостройкам — жилым комплексам
«Образцовые кварталы». У каждого ЖК есть свои особенности. Комплекс «Образцовый
квартал 3», например, можно назвать теплым во всех отношениях.
Грамотный подход
Удачное место для дома, это еще полдела, главное – грамотно
его использовать. В «Образцовом квартале 3», запроектированы эркеры – объемный
остекленный выступ части комнаты за фасад здания. Застройщик – компания
«Терминал-Ресурс», использовала этот архитектурный прием не только для того,
чтобы увеличить полезную площадь комнаты, но и сделать ее светлее, что особенно
важно в короткие осенние и зимние дни.
«Но разве от больших окон не будет тянуть холодом?», —
спросите вы. В квартирах с панорамными окнами на последних этажах высоток –
будет. А в ЖК «Образцовый квартал 3» тепло даже в самые сильные морозы. Потому
что система отопления квартир в доме выполнена по технологии «теплый водяной
пол» финской компании Uponor. В каждой комнате установлены терморегуляторы, с
помощью которых жильцы смогут контролировать температуру в помещении. В детской
комнате можно сделать потеплее, а на кухне и в гостиной – прохладнее. Семейные
пары с детьми эту особенность уже оценили (такая же система отопления
используется в первых двух «Образцовых кварталах»), ну а рачительных хозяев
непременно порадует возможность сэкономить. Дело в том, что «теплый водяной
пол» не только создает комфортную среду проживания, но и позволяет снизить
коммунальные платежи примерно на треть.
Камин в большом городе
Хотите, чтобы в плохую погоду дома было не только тепло, но
и очень уютно? Застройщик об этом тоже подумал и в «Образцовом квартале 3» на
самом верхнем, четвертом, этаже предусмотрел места для установки камина. Опция
для городской застройки уникальная и есть далеко не в каждом доме. В осенние и
зимние вечера можно зажечь в камине огонь, слушать веселое потрескивание дров и
любоваться язычками пламени, расположившись в удобном кресле с чашкой
ароматного чая или кофе. Или собрать рядом семью и провести незабываемый вечер.
Только представьте, какую волшебную атмосферу праздника создаст камин в
новогоднюю ночь и Рождество!
Кстати, про Новый год. ЖК «Образцовый квартал 3» строится с
опережением сроков и к концу года его планируется ввести в эксплуатацию. А пока
в этом теплом комплексе еще действуют специальные летние цены, купить квартиру
можно с беспроцентной рассрочкой от застройщика до сдачи дома.
В комплексе предусмотрено всего 168 квартир, среди которых
принципиально нет студий. Жильцы будут знать соседей по именам, чаще общаться и
улыбаться. Как ни крути, а по-настоящему тепло в доме становится
только тогда, когда там царит теплая и душевная атмосфера.
Источник: