Северные районы лучше обеспечены инфраструктурными объектами и транспортом
Надежда Калашникова, директор по развитию компании «Л1»
Выбор между севером и югом Петербурга каждый делает по своим
соображениям. Большинство покупателей предпочитает приобретать новое жилье в
привычных локациях или соседних районах. Мало кто готов к кардинальной смене
места жительства, которая влечет за собой перемену места учебы детей,
построение другого маршрута на работу и другие бытовые проблемы. Для
иногородних покупателей этот фактор не важен, они в первую очередь
ориентируются на стоимость недвижимости, транспортную доступность, наличие
инфраструктуры и экологическую обстановку в районе.
В настоящее время северные районы обеспечены
инфраструктурными объектами и транспортом намного лучше, чем южные. Даже сейчас,
когда основная масса новостроек все больше удаляется от имеющихся станций
метро, как это происходит в Приморском и Выборгском районах, добраться отсюда в
центр намного проще, чем из Красного Cела или c Юго-Запада. Также отсюда можно
быстро попасть в курортную зону, одно из любимых мест отдыха горожан.
Но большим спросом пользуются жилые комплексы, расположенные
недалеко от метро. Например, ЖК «Лондон Парк» от компании «Л1» находится в 15
минутах ходьбы от станции «Проспект Просвещения». Это самая развитая с точки
зрения инфраструктуры локация района: рядом действуют восемь школ, детские
сады, поликлиники, многочисленные магазины, фитнес-клубы, развлекательные
заведения.
Экологическая обстановка на севере Выборгского района также
благоприятная: здесь раскинулись парки Муринский и Сосновка, недалеко находятся
Суздальские озера, во дворах много зелени. При этом промышленных производств
здесь нет.
Если говорить о стоимости жилья, то в среднем цены на
недвижимость комфорт-класса в Выборгском районе одни из самых низких в
Петербурге и составляют порядка 95 тыс. рублей за квадрат. Правда, такой
показатель обеспечивают новостройки, расположенные в местах комплексного
освоения территорий, в Парголово и на Парнасе. В обжитых же локациях они близки
к среднегородскому показателю, 106 тыс. рублей. В ЖК «Лондон Парк» цена
«квадрата» начинается от 102 тыс. рублей.
Источник: